Základní informace o územním plánování

Co je územní plánování a k čemu slouží?
Územní plánování je jediným nástrojem, který může ze zákona koordinovat rozvoj území jako celku i jednotlivé záměry na změny v území. Územní plánování řeší využití území a zásady uspořádání území. Chrání a rozvíjí přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. S ohledem na ochranu krajiny dbá na hospodárné využívání zastavěného území. Územní plánování stanovuje koncepci rozvoje území, včetně urbanistické koncepce, a to s ohledem na hodnoty a podmínky území a prověřuje a posuzuje potřebu změn v území, veřejný zájem na jejich provedení a jejich přínosy, problémy a rizika. Územní plánování usiluje o dosažení souladu veřejných a soukromých zájmů v území.

Kdy je třeba se zajímat o územně plánovací dokumentaci?
Pro občana je územně plánovací dokumentace důležitá z hlediska jeho zájmů. Proto je dobré se seznámit s platnou i pořizovanou (navrhovanou) územně plánovací dokumentací, zejm. s územním plánem, zvláště pokud na území, pro které byla pořízena, či pro které se pořizuje:
 vlastníte nemovitost,
 chcete nemovitost koupit,
 chcete stavět,
 chcete žádat o dotace pro váš záměr,
 chcete ovlivňovat co se v území děje a staví.
V případě, kdy se územně plánovací dokumentace teprve pořizuje, je třeba se o ni zajímat již od počátku pořizování, tj. od projednávání zadání, přes následné projednávání návrhu, až po vydání.

Kde a jak se dozvíme o pořizování územně plánovací dokumentace?
Informace o pořizování a oznámení o konání veřejných projednání této územně plánovací dokumentace se doručují veřejnou vyhláškou a zveřejňují na úředních deskách příslušných úřadů, které danou dokumentaci pořizují, nebo pro jejichž území je pořizována (tj. na úředních deskách příslušného krajského úřadu nebo obecního úřadu, zejm. obecního úřadu obce s rozšířenou působností). Je tedy dobré pravidelně úřední desky sledovat. V naprosté většině případů jsou informace zveřejňovány i na internetu na stránkách příslušné obce a obce s rozšířenou působností, která je úřadem územního plánování.

Více informací o územním plánování a o právech a povinnostech občanů v územním plánování naleznete na webu Ústavu územního rozvoje v publikaci nazvané Občan a územní plánování https://www.uur.cz/media/io0a1ony/obcan-a-up-2019-12-13.pdf

Informace o postavení a činnosti obcí v územním plánování naleznete na webu Ústavu územního rozvoje v publikaci nazvané Obec a územní plánování https://www.uur.cz/media/bfpfihl4/obec-a-up-uaur-2019-08-14.pdf